おやじによる
おやじブログ

2018.09.03業界のこと

えっ！おとり営業？インチキ不動産屋にご注意！！

こんにちは。

おやじ２人で毎日頑張って営業中の

不動産屋リアルト長野の樋口正志です。

全国には不動産屋が星の数ほどあり、ここ長野市にも免許を受けている業者は

正確に数えたことはありませんが、数百社あるといわれています！

不動産屋はそれぞれ個性があるホームページで賃貸から売買まで、

いろんな物件情報を掲載しています。

皆さんも物件を探すことになったら、まずネットで検索すると思います。

自分の希望に合う物件はあるかな？その物件を扱う不動産屋はどこか？

・・・などなどホームページを見て確認しますよね。

外観写真・間取り図・賃料など掲載された情報をじっくり見ていくと、

一つの物件が何十社にも掲載されていることが分かると思います。

ほとんどの物件は大手ハウスメーカーさんが建築した建物なので

物件検索に慣れてくると、「あ～これはあの物件かな？」とわかるようになります。

（頻繁に物件検索したり定期的に不動産屋のホームページを見る人はそんなに居ないと思いますが・・）

でも、たまーにこんなことがあるので注意！

他の不動産屋では満室になってホームページからは物件情報が消えているのに、

その物件情報をずっと載せている不動産屋がいたりします。

これで問い合わせたりすると

「すみません、昨日決まってしまったんですよ。ホームページの更新が間に合わなくて・・。

でも当社には似た物件が沢山あるので、ぜひ一度当社までお越し下さい！

お客様のお名前は、携帯の電話番号は、希望の家賃は・・・・」と、こんな具合です。

似た物件を紹介してくれるなら・・・なんて流されてはいけません！

なぜならこういうのは大体、悪質なインチキ不動産屋だからです。

私たち不動産屋には一般のお客様より少し早く物件の情報が入ってきます。

空室になる物件情報も、申し込みになってしまった物件情報も、早い段階で把握できます。

なのでこういうインチキな不動産屋のホームページは直ぐ見破れます。

『ホームページ物件登録数〇百件！！！』と謳っていても、

実際はその半分はもう空いてない物件、なんて不動産屋のホームページもあります。

当社もおやじ２人しかいない会社なので、ホームページの更新が間に合わずに

お客様にご迷惑をおかけしてしまうこともありますが、私たちは『おとり営業』はしていません！

当社が管理する物件は、貸主または管理物件として、より分かり易くしていますし、

一般仲介物件も２～３日おきには見直しをしています。

なので、気になる物件がありましたら是非お声をかけて下さい！

不動産屋に入居募集をお願いしている大家さんも、

たまには依頼をしている不動産屋のホームページを見て確認してみてください！

ずっと前に入居して埋まっているお部屋がまだ載っているかも知れません。

それでは～。