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2025.09.05不動産業界のこと

猛暑対策には北向きの部屋がお薦めと言うが

ここ数年続く猛暑。
特に今年の猛暑はひどく酷暑と言っても過言ではありません。
そんななかでお部屋選びにも
『日当たり良好！』が逆キーワードになりつつあるとのこと。
南向き物件はよほどのことが無い限りほど
『日当たり良好』になってきますが、
ここまで猛暑が続き季節も二季化してしまうと、
長い夏の冷房費用がかさんでしまう為いっそのこと
『北向きのお部屋』のほうが良いのではないかと思ってしまいますが、
実際にはどうなんでしょうか。
最近では大手ハウスメーカーさんが
敷地と収益性の関係でいくつか北向きの物件を建設され
お客様の御案内もさせていただきましたが、
ここ長野市ではやはり厳しいのではないでしょうか。
確かに真夏に御案内した時には
南向きの部屋よりは若干涼しい感じもしましたし、
昼間であればそこまで部屋の暗さも感じませんでした。
しかし長野市には恐怖の『真冬』がきます。
あと４ヶ月もすれば雪も降り始め
一日中氷点下という怖い季節が巡ってくるのです。
私も今年の２月に北向きの部屋を案内させていただきましたが
とにかく『寒い』。
南向きの部屋の床も寒いのですが
まだ何とか歩くことができますが、
北向きの部屋の床はまるで氷のようです。
しかも照明無しではいられないほど暗い状況でした。
そう考えると冬の間の暖房費や照明の電気料と、
酷暑の間の冷房費を比較してどちらが良いのかですね。
北向きの部屋は洗濯物も乾き難い可能性もありますし、
ふかふかの布団も手には入りません。
ただ最近の若い方は洗濯物は浴室乾燥機で乾燥させたり、
コインランドリーを上手く活用しているので
そこまでの日当たりは重視させれていないのかも知れませんが。
しかしここまで猛暑が続き二季化している以上は
『南向き日当たり良好』だけが部屋の選択肢にはならない可能性があります。
冬場の寒さを我慢すれば北向きの涼しい部屋も快適に過ごせるものかもしれません。
これからはネット掲載に『日当たり不良のお部屋です』というキーワードもありかも。
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