おやじによる
おやじブログ

2020.11.25不動産のこと

神戸市の市立駐車場に１４年間も放置された車両それでも勝手に動かせない

神戸市の市立駐車場で１４年間もの長い間

放置された車両の所有者に対して

神戸市が６１８万円の駐車料金の支払いを求める提訴をする方針とのこと。

※https://news.yahoo.co.jp/articles/ec58b73ce81affbce27b33fffb15785d5a38cbbb

この放置車両については何度かブログに書かせてもらっていますが

駐車場貸主にとっては迷惑千万な行為であります。

当社の経験からすると、

放置する人間には２パターンが存在すると思います。

ひとつは、最初から放置するつもりもなく

貸主や管理会社の手を煩わす気持ちもなく

毎月の駐車料金も契約通リ支払いしてきたものの、

何年か経過して勤務している会社からリストラに遭い収入がなくなり
アパートの家賃も、駐車料金も、それこそ車のガソリン代にも

事欠く様になってしまい、

車を放置したままどこかに逃げてしまうパターン。

もうひとつは、最初から放置するつもりで駐車場を借りるパターン。

こいつが一番タチが悪い。
偽造した書類ではないものの、

本人の住所が変更もされておらず、

免許証も車検証も旧住所のまま。

長野市内で引っ越しを繰り返している場合には

ほとんどが住所の異動をしていない人が多い。

特に悪意も無く実家の住所のままの人は良いのだが、

何らかの事情でアパートからアパートへの引っ越しを繰り返す場合には

何軒か前の住所のままになっている人もいます。

駐車場の契約をする際には

「〇〇アパートへ引っ越ししてこれから住民票異動します！」

なんてうまい事言うが

実は引っ越しもしていない、

なんてケースもあります。

免許証は提示してもらいますが、

まさかアパートの契約書までは提示してもらいませんから

本当に引っ越しするかはプロの不動産屋でも見破れない場合もあります。

そこがこの悪いヤツの腕の見せ所なんだろうけどね。

『プロの目を破ってやった！！』みたいな。

地面師と呼ばれる不動産詐欺師だって、

不動産屋は勿論の事、司法書士、時には

弁護士だって欺いてしまうのだから

私たちも気を引きしていかねば、と改めて思います。

１４年間放置で６１８万ということは、

月額３６,７８６円×１２ヶ月×１４年＝６,１８０,０４８円

ということは１日約１,２００円の駐車場（３０日計算で）。

神戸といえば都会のイメージだが

長野市とそれ程違わない駐車料金に違った意味でビックリ！

こんな放置車両といえども、

いろいろな法的処置をしていかないと

勝手に動かす事もできない現在の法律なので、

もう少しスピーディーに解決できる法律が出来ると

安心して駐車場も貸す事ができるのだが。

脱ハンコ、時代が到来するのだから、河野大臣何か良い、

『脱放置車両法案』お願いします。