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2023.07.10不動産のこと

長野駅徒歩１５分!少人数向きのオフィス物件の紹介

２０１９年末から続いたコロナ禍も
５類に分類されたことにより
以前の生活が戻ってきた様相を呈しています。
長野市への出先機関があった企業も
コロナ禍においては
撤退や縮小が目立っていましたが、
経済活動も戻りつつあるなかでは
再度長野市に出先機関を出す動きも
見え始めています。
そんな少人数の出先機関に向いている
オフィスビルを紹介いたします。
 
長野駅東口徒歩１５分、
通称東（あずま）通リ沿いに建つ
「ホクセイビル」です。
平成３年８月築ですが
貸主さんがこまめに手をかけているお陰で
それ程の老朽化は感じられません。
今回空室となったのは３階Ｂ号室で、
面積１３．４４坪の部屋です。
退去にあたり貸主さんは、
床タイルカーペットを
温かみのあるベージュ色に張り替え
照明器具もＬＥＤに取り換えしました。
貸主さん曰く
「何時もはグレー色の床に施工するのですがコロナ禍も明けてきたので働く社員様に気持ち良く過ごして頂きたい」
という親心から今回はこの色を選ばれた
とお話しされていました。
建物にはセコム警備が設営されておりますので心強いですね。
 
八十二銀行、長野しんきん、
長野栗田郵便局、が近くにあるので
何かと便利な立地にあります。
入居いただく他のテナント様も
皆様たいへんしっかりした企業様ばかりですので
一緒にいても安心ですね。
当社が管理させていただく以前
このビルには室内で野球をするような
とんでも無い某リフォーム会社がいたそうですが、
当社になってからは
ＩＴ関係企業様、広告代理店様、
インフラ整備や公共工事を中心とした
建設会社様を誘致させていただき、
現在では貸主さんも心穏やかに過ごせる
テナントビルとなっています。
当社が管理をさせていただくようになり、
貸主さんには
「良いものは良い、ダメなものはダメ」
とはっきり言わせて頂き
当初は困惑されていましたが、
今ではすっかり信頼を頂き
良きパートナーとさせていただいています。
 
長野市への新規開拓企業様は勿論、
今の事務所が家賃の割に対応が悪い、
そうは言っても人数を少し減らすか等
お考えの担当者様
「ホクセイビル」を是非検討してみては
如何でしょうか。