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2023.07.17おやじの活動報告

建物解体工事完了し綺麗な更地になりました

不動産整理のお手伝いで
当社にて購入いたしました
長野市稲田２丁目の不動産ですが、
購入時には古家がありましたが、
株式会社佐藤創建さん施工のもと
無事解体工事が完了し
綺麗な更地となりました。
 
当社では不動産購入後には
当日若しくは翌日には近隣の方に
「購入させていただいた」
旨の御挨拶に伺います。
土地境界立ち合いをお願いする場合もありますし、
今回のように建物解体作業を実施する場合には
特に御迷惑をかけてしまいますので
必ず事前にお顔だしさせていただきます。
隣が売りに出た様だけど
「どんな人物（または会社）が購入したのか」
近隣の方は不安に思っているはず。
その為次に売ることばかり考えないで先ずは
「購入させていただいたご挨拶に」
行くことがいの一番です。
近隣トラブルは売買でも賃貸でも
必ず起きると断言できますが、
そのトラブルの事前対策としては
やはり「挨拶」ではないでしょうか。
特に売買の場合
「隣は、どんな人（会社）が買ったのかね？」
は皆さまが感じる不安です。
そんななか挨拶も無しにいきなり工事を始めたり、
土地の測量をすれば
不信感が沸いてくるのは当たり前で、
小さなことでも苦情に繋がる可能性が大きくなります。
 
不動産業界の新人さんには特に
「挨拶をする」ことを覚えて欲しいですね。
新人時代はやることもたいしてないのだから
現場１００回で現場へ足を運べば
そこに商売に繋がる何かがあるかも知れないし、
近所の方ももしかしたら
「あんなに熱心な営業さんなら何かあったら相談してみようか」
となるかも知れません。
 
この土地はお陰様で既に購入申込をいただき
８月には売買契約を締結させていただく
予定になっていますので
販売広告を行うことはできません。
契約までには隣地との境界確認および確定を済ませ、
問題の無い商品に仕上げていかなければいけませんので
まだまだ気が抜けません。
 
解体工事中には近隣の方に
たいへん御迷惑をおかけしましたが
無事工事完了することが出来ました。
御協力有難うございました。