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2022.08.17おやじチャンネル

うわォ出た！！昔の給水管が出てきた

当社にて販売する土地の上下水道に関する書類を
長野市役所から取得すると、
その図面には薄く給水管の線が引かれている。
近隣の土地にはその線は引かれておらず、
市の窓口担当者に聞いても？？の回答。
これはやっかいだなと直感したので
直ぐに取引先建設会社の社長に相談し、
今度は窓口ではなく
水道局の工事担当者に現地にきてもらい、
図面を確認してもらうと、
どうも現在は利用していない給水管が
残ってしまっている模様。
敷地内に残っていても
問題は無いとの見解であるものの、
買主への告知事項にもなってしまうし、
自分が買主なら敷地内に
こんな給水管が残ってままであれば気持ち悪いし、
ということで、
社長にお願いし土地の試掘と給水管の
撤去作業を至急していただくことに。
 
深さ５０ｃｍくらいの場所に塩ビの給水管を発見し、
シャベルで掬い上げてもらい無事撤去完了です。
 
上下水道管図に薄く引かれた線のお陰で
土中埋設物の瑕疵が発見され、
物件の引き渡し前に無事撤去できたので、
今後のトラブルに発展しないで済んだが、
こういった埋設物はもしかしたら
ほかの土地であるのかも知れません。
今回の土地はこの埋設物発見場所に限らず
その他の場所も試掘してもらい
土中の確認を行いましたが、
特に埋設物は発見されずひと安心です。
 
住宅が建築されていた土地は特に
埋設物を疑ってかかるべきですが、
昔の給水管の埋設にはひやひやどきどきでした。