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2023.09.12おやじチャンネル

ご縁があれば家賃の高い物件でも決まります

取引いただいております
法人様が所有する住宅が、
所有するその法人様で利用するかどうかの
選択をしばらくされていましたが、
結局賃貸住宅として管理をして欲しいという
リクエストを頂き当社にて
お預かりさせていただくことになりました。
異動繁忙期ではないこの時期ですので
３ヶ月程度は入居が決まらない可能性があることの説明
をさせていただき御了承のうえ家賃設定をいたしました。
そうは言っても折角当社を信頼いただき
物件を預けていただいたのだから
出来る限り空室期間が短いほうが、と
したたり落ちる汗をぬぐいながら
図面作成や写真撮影を行い、
さあホームページに掲載しようと
段取りをしていると、
ふと以前から立地限定で
大きめの貸家を探されているお客様が頭に浮かび、
資料は何も無い状態ですが
「今度このような住宅を賃貸で預かりますが興味ありますか」とメールしたところ、
その日の夕方には物件を御案内することに。
室内をくまなく見学いただきましたが、
その場での即答は頂けず
「検討し明日には回答する」とのことで解散です。
翌朝メールを確認すると
「ぜひとも入居での話しを進めて下さい」と
たいへん有難い回答を頂き、
早速貸主の担当者さんにその旨報告すると、
「リアルトさんに依頼して良かった」と有難いお言葉を。
繁忙期でもないこの時期にしかも市場に出す前に
物件決定いただくことが出来
ひと安心ではありますが、
不動産ってやっぱり「ご縁もの」だなと感じますね。
 
以前ほかのお客様に
「リアルトさんは独自の物件が多くありますね」
と言われたことがあり、
これは他の不動産会社さんも扱う
大手管理会社の物件をあまり掲載せず、
当社が大家さんから
直接管理を委託されている物件を中心に
掲載しているからではないかと思います。
個人のお客様はほとんどが紹介等でお越しになり、
いわゆる飛び込み来店される方は少なく、
大手管理会社物件を掲載しても
決められないという弱点があるため、
お預かりしている管理物件を
しっかり客付けするスタイルとなっているのが
当社であります。
 
企業様の遊休地や遊休住宅等がございましたら
ぜひ当社までお知らせ下さい。
一生懸命お手伝いさせていただきます。