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2023.06.21おやじの活動報告

不動産整理のお手伝いをさせていただきました

この度長野市稲田２丁目にて
不動産整理のお手伝いで
建物付きの土地を購入させて頂きました。
最初に査定依頼をいただいてから
わずか１ヶ月余でのスピード決済であり、
売主様も相談者様たいへん驚きを隠せない
早業ではありました。
査定依頼をいただいたその日に
現地に赴かせていただき、
２日程度で査定金額を算出し
相談者様に報告させていただき、
その後一週間かからず
査定金額に御納得をいただき
契約の打ち合わせをさせていただけました。
相談者様は室内に残る荷物を
心配されていましたが、
いつもお話しするように、
「神仏、写真、人形」さえ所有者様で
処分いただければ
その他の荷物は残っていて
全く問題ありません。
「ただし、現金化できるような品物は
是非とも買取業者さんに持ち込み
現金化してくださいね」
のアドバイスも忘れずに。
思い出のたくさん詰まった住宅を
解体させていただくので、
解体御祓いの儀式をきちんと済ませてから
解体業者さんに引き継ぎますし、
近隣への御挨拶も欠かさず致します。
購入地は隣地の越境問題を
解決しなければならないし、
建物解体工事も実施するので
販売は少し先にはなってしまうかも知れませんが、
きっと良い土地になります。
 
今回は売主様の御家族様からの相談をいただき、
売主様が元気で判断能力があるうちに
処分をしたいと、
強い意志をお持ちでしたし、
売主様も残された家族の迷惑となるような
「負不動産」にはしたくない、
というお気持ちがありましたので
たいへんスムーズな取引となりました。
今後ますます建物解体費用が
値上がりしていきますし、
空き家にかかる税金も増えていくことが
予想されます。
お使いにならない
住宅、土地、を所有していくことの
メリットとデメリットを御検討いただき
不動産整理のお手伝いが必要であれば
ぜひおやじ不動産までお声をかけて下さい。
すぐに現地に向かいます。