「不動産は縁もの」と昔から良く言われています。

賃貸にしろ売買にしろ物件見学をした後、

その場ですぐに申し込みの回答をいただく事は稀で、

「２～３日検討してから返答致します」

という回答が多いのが実際なのですが、

賃貸の場合特に思うのは、

この物件が見学をしたお客様とは縁が有るか無いかです。

というのもしばらく空室が続いていた部屋を案内した際、

案内する側としては空室が続いている物件なのだから

どうせ直ぐには申し込みが入らないだろうと考え案内してしまいます。

なのでお客様が気に入っているような雰囲気があっても

「どうですか！どうですか！申し込みしますか！」とは言わず

「２～３日考えて返事します」と言われれば

「了解しました」で案内を終了します。

しかしそんな物件に限って

お客様から申し込みの連絡を頂く直前に

他のお客様で申し込みが入ってしまうケースが多いのが事実です。

大手管理会社の場合には当社以外の不動産屋でも

当然お客様への紹介をしていますから、

正しく「申し込みを入れた順」に優先権があります。

空室が長いイコール不人気物件だと思っていたものが、

急に他で申し込みが入ってしまう、

というのは正にお客様との「ご縁が無い」のかも知れません。

反対に立地も良く、家賃も手ごろ、設備充実、フリーＷiＦiもある、

こんな物件すぐに申し込みになるんだろうな、

と思っていた物件を空室から２週間後に

見学の希望をするお客様に紹介する際に

「人気のある物件なので他で先に決まってしまう可能性が大きいです」

と注釈をつけて案内させていただきます。

しかし、その物件と縁があるお客様の場合にはなんと

申し込みを入れる事ができるものです。

 

不動産には『縁は大切』と感じますが、

物件を見学し

「早く申し込み入れないと他に取られてしまいますがどうしますか！」

と迫ってくる営業マンにも困りものです。

自分と縁があると感じる物件なら申し込みすれば良いですが

他にももっと縁がある物件があるかも知れませんのでくれぐれも慎重に。