おやじによる
おやじブログ
2022.05.14おやじの日常
建物管理について、ご自身の目で物件を見てみて下さい
嵐のあとの静けさの如くで、
物件への問合せ数もガクンと減ってしまい、
2月中旬から3月上旬にかけての
凄まじいまでの問合せは
本当に夢 のような時間で、
入居が減少してきてきている今、
大家さんにとっては
たいへん厳しい時期ではありますが、
好都合かも知れませんね。
暖かくなると同時に有難くない「雑草」、
「部屋の中の虫の死骸」 等が目につくようになり、
物件の見学に行った瞬間全く手入れをしていない、
退去後クロスを張り替えたり、
照明器具を新しくしたり、
何でだろ?、 と思ったら
ぜひ一度自身の目で物件を見て下さい。
建物まわりが草だらけだったり、
廊下が汚かったり、
部屋の中はドブのように臭かったり、
していませんか。
管理会社がしっかりやってくれてると信じていても、
目を光らせていることも出来ないはずです。
「管理費を払っているのだから」 だけで
自分の建物を維持管理していくことは難しいものです。
この業界でお世話になった
35年前は物件案内が終わると、
「 見学者さんからこのような意見が出ましたよ」
とアドバイスをさせていただきました。
現在は大家さんが大家さんではなくなり
単に所有する時代へと変貌 していることも
影響しているのかも知れません。
建物管理についてお困りの方は
ぜひおやじ不動産まで相談下さい。