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2026.10.16おすすめ物件,売買物件
長野市小島田町で新たに４区画の建築条件の無い土地分譲です
長野インターから車で約５分の場所で
新たに４区画の土地分譲を開
建築条件が付かない土地ですので
お客様のお好きな建設会社さんで
前所有者様は数年前に長野市から他県への移住を計画され、
コンサルタントの先生や土地家
何とか新規に土地分譲が計画できることから
本年１月に古家付きで
今まで２区画の分譲は何度か経験はあるし、
年間に６回偶数月に開催される開発審査会に間に合わせる為
旧建物
事前協議申請等の作業を行い、
本年５月に無事「開発行為許可」
次は開発行為に関する工事の検査済を受ける為の造成工事です。
いよいよ販売開始とさせていただきました。
既に２区画は契約済み（
残り２区画の販売ですが以下詳細をお知らせいたします。
なお、当社売主につき仲介手数料は不要となります。
【物件概要】※２区画共通事項
住所：長野市小島田町字頣気沖
地目：宅地
開発許可番号：長野市指令７建指１－３１号
権利：所有権
都市計画区域：市街化調整区域
用途地域：第二種低層住居専用地域の制限に適合する
建ぺい率：６０％
容積率：２００％
高さ制限：１０ｍ
前面道路；長野県道４４５川合川中島線幅員７．２ｍ
行政通学区：下氷鉋小学校徒歩２０分・広徳中学校徒歩２３分
取引態様：売主
仲介手数料：不要
【区画番号１号地】※測量図の①＋②箇所
面積：２６６．７７㎡（８０．６９坪）
宅地延長部：５８．９３㎡（１７．８２坪）
宅地延長部の幅員：３ｍ
道路間口：５ｍ
電柱：敷地内電柱あり
価格：１３,７１０,０００円※宅地延長部は無償譲渡
【区画３号地】※測量図の⑤箇所
面積：２６５．５１㎡（８０．３１坪）
電柱：敷地内電柱あり
価格：１４,８７０,０００円
現地には当社の看板を掲示してございますので
通行車両に十分御注
お気軽に現地を確認していただき
詳細を聞きたい、商談に入りたい、
リアルト長野まで御連絡いただきたくお
ご質問・ご相談は、
電話もしくはメールでご連絡ください。
026-217-8533
リアルト長野有限会社
[営業時間] 9:00～18:00 [定休日] 土曜日・日曜日・祝日
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