長野駅東口から須坂長野インターに向かう通称インター線沿いカメラのキタムラ長野高田店さん南に位置する１９９４年１月築の４ＬＤＫ中古住宅をご案内いたします。
通学は昭和４４年に開校した南部小学校と昭和４３年に開校した桜ヶ岡中学校が通学エリアとなりますが、両学校ともに徒歩１５分程度で通学できる場所に位置しますので、お子様がいる御家庭でも安心です。

 

【物件のおすすめポイント】

• １９９４年１月新築された４ＬＤＫです
• ２０２５年５月に、外壁塗装・キッチン新品交換・クロス全面張り替え・エアコン２基新品交換・シロアリ消毒工事施工
• 駐車場は縦列ですが２台駐車可能で、１台分はカーポート設置済
• ２階の各お部屋が全て７．２帖とゆったりした間取り
• 食洗機がついた大型システムキッチンは対面式で使いやすさバツグンです
• 隣接敷地との境界は立ち合い確認済です
• 現在空き家ですので見学は何時でも可能ですし、契約が終了すれば即住むことができます
• ５７坪の土地がありますのゆったりとしています

【物件概要】

所在：長野市大字高田１１０８番地３
土地面積：１９０．２７㎡（５７．５５坪）
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化地域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：６０％
容積率：２００％
建物面積：１階／５５．００㎡　　２階／５２．００㎡
建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
築年：１９９４年１月
間取り：４ＬＤＫ
販売価格：３,２００万円→２,９８０万円に値下げしました
取引態様：仲介
仲介手数料：契約成立時売買金額×３％＋６万＋消費税１０％

 

 

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