スタッフブログ
2025.07.03スタッフのつぶやき
家賃の値上げについて考える
先日東京都のとあるマンション
で大家さんが代わったとたんに
家賃
おまけにエレベーターのメンテナンスと称し
正常に稼働する
という話題が連日ワイドショーで取り上げられていました。
結局、あまりの反響の大きさに大家さんが値上げを取りやめ
エレベーター
ここ最近家賃の値上げ話しは耳にします。
大手管理会社の物件では更新にあわせて
毎月の賃料が５,０００円
更新せずに他の物件に移りたい、
食品を初めとしていろいろなものが
値上げしている昨今ではありま
家賃と食品がイコールにはならないと思うのだが
何故に家賃が値上げしているのか、
簡単に言えば「
当社では現在家賃の値上げ交渉をしている物件はないものの、
借主企業の業界全体が業績不
借主企業も業績が悪くなってしまった、
大家さんに直接談判し家賃の値下げをしてしまいました
元々の家賃が相場からみてもかなり低く
抑えていたにも拘わらず更
大家さん的には利益はそこまで発生しないが、
「物件から退去されても困る」
当社には相談せずに値下げの了承をしてしまった、というものです。
それから借主企業の業界もかなり復活はしてきたものの
賃料は据え
大家さんから
「そろそろ家賃を前の状態に戻して欲しい」
今般値上げ交渉というよりも
『家賃の原状回復』交渉をいたしました。
建築後２０年近く経過した建物なので
これからは外壁塗装、
照明器具のＬＥＤ化等費用が沢山発生しますので
家賃もそれなりに頂戴しておかないと
正常に賃貸し
事業用建物は契約期間が長期にわたる物が多く、
そのような物件は家賃の見直しをしても良いかもしれませんね。
ご質問・ご相談は、
電話もしくはメールでご連絡ください。
026-217-8533
リアルト長野有限会社
[営業時間] 9:00～18:00 [定休日] 日曜日・祝日
[営業時間] 9:00～18:00
[定休日] 日曜日・祝日