おやじによる
おやじブログ

2022.03.01不動産のこと

まだまだ異動繫忙期。一件でも多くの良好な物件をご紹介できるよう努力してまいります。

今年の異動繁忙期は昨年とは少し違い、

「長野市に転入する方が多く、

長野市から転出する方が少ない」ような雰囲気があります。

既に、２月上旬から転勤で長野市入りをする方の多くを

仲介させていただきましたが、

それに比較すると退去される方が少ない状況なので

今から物件をお探しの方は

情報が少なく苦戦しているのではないでしょうか。

例年大手不動産のＦＣ店に列をなして

お客様が来店している状況に

羨望のまなざしを向けていますが、

今年に限っては

ホームページに物件を掲載している間もなく

入居申し込みをいただける状況なので、

何だか夢を観ているようです。

特に長野駅周辺の物件に関しては

争奪戦の様な状況下で、

大手管理会社の物件には

一番手、二番手と予約が入ります。

おやじ不動産は基本的に

自社管理物件を優先して紹介させていただきますので

物件決定を「あおる」ような接客はしませんが、

聞こえてくるお客様の声にはかなりあおられてしまい、

物件は良いけどその「不動産屋がイヤだ」という方もいるようです。

毎日毎月の営業成績のノルマが課せられている

大手不動産会社では入居者の希望や気持ちよりも

自分の成績だけで何とかしてこのお客さんを

「ここで決めさせる！」という思いが強すぎ、

お客様にはかえってそれが

裏目に出てしまうかもしれませんね。

ホームページでの物件紹介も

コマめにしなければと思っているものの、

賃貸管理のみならず

建売物件の打合せ等もしなければならない為

時間がとれない、を言い訳にしている自分が

恥ずかしいのではありますが、

今年は本当に物件決定が早くて感謝です。

まだまだ異動繫忙期ですので

一件でも多くのお客様に

良好な物件を紹介させていただけるよう

今後も努力してまいります。

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