いよいよ、10月3日（金）にグランドオープンを迎える

イオンモール須坂に行ってきました ！

グランドオープン前なのになぜ入場できたのか、

不思議に思う方もいるかもしれませんが、

9月26日（金）から近隣住民限定で

「ソフトオープン」という形で入場ができたのです。

さて、今回は長野市方面から向かいましたが、

屋島橋の端あたりから渋滞しており、

ようやくたどり着いた駐車場も警備員の方が誘導を行っていましたが、

たくさんの車で溢れかえっていたので、駐車するにも一苦労でした。

そんなこんなで長い道のりを経て、

入り口にたどり着いたわけですが、

第一印象はとにかく綺麗で大きい！

外観は「このまちで ずっと つながる つなげる」というコンセプト（※1）を感じられるような

自然豊かな長野県の街に溶け込むような素敵なデザインとなっていました。

 

 

 

 

そして、店内は、無印良品、ユニクロ、GU、

スターバックス、KALDI、等の有名店だけでなく、

様々な専門店が立ち並んでおり、

北信エリアの市民が待ち望んだ店舗もいっぱいありました。

ただ、ZARAの県内初出店とはならず、そこは残念 ！

 

 

 

2階にあがるとレストラン街があり、

大阪王将や一風堂等の有名店だけでなく、

都市エリアにしかなかったピエトロなど珍しいお店もたくさんありました。

また3階にもフードコートがあり、

マクドナルドや銀だこ、KFC、からあげセンター等

たくさんの種類のフードショップがありましたので、

家族で行っても、喧嘩することなく自分の好きなものを食べられそうです。

4階はイオンシネマとなっていました。

IMAXで見る映画が楽しみです♪

今回はあまり時間が取れなかったため、

全部は見れませんでしたが、

また時間があるときにゆっくり来たいと思います。

さて、現地訪問の感想は以上になりますが、

不動産屋としては土地の大きさがとても気になるところです。

イオンモール須坂の公式ホームページによると、

総敷地面積は、約167,000m²。（東京ドーム3.6個分くらい？）

専門店数は約170店舗。駐車台数はなんと約3,700台！

総賃貸面積の約63,000m²は、

全国的に見れば最上位クラスというわけではありませんが、

広い部類に入るのではないでしょうか？

これだけの土地をまとめ上げ、

これだけの店舗を誘致するイオン株式会社、

恐るべき開発力です。

またこのようなかたちで土地が活用されれば、

後継者問題や空き地で困っている地主さんも喜ぶでしょうね。

商売の世界では「三方よし」という言葉がよく使用されますが、

まさに今回のイオンモール須坂は、地主さん、市民の皆さん、

企業の関係者さん皆が喜ぶ「三方よし」な事業ですね。

弊社も「三方よし」な土地売買を行っておりますので、

空き地や土地活用で悩んでいる方がいましたら、

リアルト長野（026-217-8533）までお声がけください！

（※1参考資料）

https://suzaka.aeonmall.com/files/attachments/144528587768d39a6f6bebe/attachment.pdf