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2026.10.23おすすめ物件,売買物件
長野市栗田で投資用戸建物件が出ました
当社にて賃貸管理しております
長野市栗田の３ＤＫ貸戸建が所有者
入居者つきの状態で売却することになりました。
投資利回りはあまり良いとは言えませんが、
なかなか出るものではありません。
全額融資での投資としては採算が合うものではなく
始めての不動産
既に何軒かの投資不動産を所有されている方や
融資に頼らない投資家さんに
【物件概要】
所在地：長野市大字栗田９０７番地１
土地面積：２０５．４７㎡（６２．１５坪）
土地権利：所有権
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：６０％
容積率：２００％
防火・準防火地域：建築基準法第２２条区域
立地化適正区域：居住誘導区域・都市機能誘導区域
建物構造：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建
面積：１階５５．４８㎡ ２階２５．６７㎡（登記面積）
現況面積：建物減築の為現況約６９㎡
駐車場：敷地内２台可能
接面道路：東側長野市道２．９５～３．１３ｍ
道路後退：再建築時には道路後退を要します（道路中心から２ｍ）
洪水ハザードマップ：洪水による浸水深０．５～３ｍエリア
賃貸条件：月額６０,０００円（個人契約）
売買金額：２５,０００,０００円（非課税）
取引態様：専任媒介
仲介手数料：８９１,０００円（１０％消費税込）
興味のあるお客様は
ぜひリアルト長野までお願いします。
ご質問・ご相談は、
電話もしくはメールでご連絡ください。
026-217-8533
リアルト長野有限会社
[営業時間] 9:00～18:00 [定休日] 土曜日・日曜日・祝日
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